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1、2023年教學樓2建筑裝飾裝修分部工程監(jiān)理質量評估報告 Microsoft Word 文檔 教學樓2建筑裝飾裝修分部工程質量監(jiān)理評估報告 一、工程概況： 1、工程名稱： 2、工程地址：本工程位于浦江鎮(zhèn)拓展大型居住區(qū)基地內，規(guī)劃一路以南、08-05地塊以西、規(guī)劃四路以東。 3、工程規(guī)模：本單體±0.000相對于吳淞高程5.450m，框架抗震等級為二級,結構4層，鋼筋砼框架結構，高度為18.65m，建筑面積為1619.24m2。 主要裝飾如下： 抹灰工程：內墻水泥石膏砂漿抹灰；外墻水泥砂漿找平后進行節(jié)能施工。 門窗工程：

2、外門窗采用斷橋鋁合金門窗，室內采用木門。 樓地面工程600*600*10防滑地磚（教室和走道）、衛(wèi)生間樓地面為300*300*10； 1內墻：乳膠漆墻面，面磚墻裙；○2外墻：乳膠漆墻面。 墻柱面工程：○1四層坡屋面頂棚采用礦棉吸聲板吊頂；○2衛(wèi)生間級開水間采用頂棚：○ 3其它頂棚采用白色合成樹脂乳液涂料。 600*600鋁合金板吊頂；○踢腳板：100mm高地磚踢腳。 細部工程：樓梯扶手、臨邊欄桿采用不銹鋼安裝。 4、參建單位： 建設單位： 勘察、設計單位： 質監(jiān)單位： 施工單位：

3、 監(jiān)理單位： 二、監(jiān)理評估依據： 1、本工程設計圖紙、設計交底及圖紙會審紀要等 2、國家及上海市工程建設地方標準強制性條文； 3、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2023）； 4、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2023）； 5、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2023 6、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2023 7、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242—2023 8、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50

4、303—2023 9、國家、上海市現行有關建筑工程質量管理辦法、規(guī)定等 三.采用的標準、規(guī)范及執(zhí)行國家、地方強制性條文情況 ①本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，對隱蔽工程、分部分項工程（工序）及時進行驗收簽證。 ②在施工過程中嚴格執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、強制性標準和條文、設計文件、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。 ③嚴格按照工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每項隱蔽工程均嚴格按照設計及規(guī)范要求進行驗收，合格后方允許進入下道工序施工。 ④在施工過程中嚴把材料質量關，對裝飾工程中所使用的進場原材料均

5、在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣送檢，復試合格后才允許其在裝飾工程中使用。 ⑤在旁站巡視施工過程中發(fā)現施工質量問題，監(jiān)理項目部及時口頭提出整改或開聯系單、通知單。 ⑥審核施工單位提交的施工專項方案，并嚴格要求按施工方案實施。 ○7裝飾裝修工程施工過程中，未出現違反國家及上海市強制性條文現象。 四、工程施工質量控制情況： 為確保裝飾施工質量，監(jiān)理人員采取了事前、事中、事后全過程控制，并充分利用巡視、旁站、報表審核、工程例會、監(jiān)理指令（口頭和書面）、量測、拍照記錄等監(jiān)理手段。 1、施工前監(jiān)理組督促施工單位建立健

6、全了質量管理體系和質量保證體系，并認真審查了裝飾工程施工組織設計。 2、對進場防滑地磚、墻面板、木材、五金件、涂料等材料進行了嚴格的外觀質量及質保資料檢查，并按相關規(guī)定見證取樣送檢，驗收合格后方允許用于本工程。 3、嚴格做好工序質量把關工作，每道工序施工前督促技術、質量人員對工人進行技術交底工作，施工中督促專職質量員進行自檢，監(jiān)理進行巡視、旁站、 跟蹤檢查。發(fā)現問題，立即責令整改，直至符合設計和規(guī)范要求。 4、嚴格進行隱蔽工程驗收，驗收內容詳實、真確，原始記錄與實際施工過程相符合，能真實地反映實際情況。 5、分項工程質量驗收如下：

7、 一般抹灰前基層表面清除干凈，所有的材料為商品干粉砂漿，其品種和性能，及配合比和強度，符合設計要求，抹灰工程分層進行，當抹灰總厚度大于35mm，采取加強措施，不同材料基體交接處表面抹灰。用加強網與各基體的搭接寬度不少于100mm，抹灰層與基層之間及各抹灰之間的粘接牢固，無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫。 墻體面磚的品種，質量符合要求，面層與基層的結合牢固。磚面層及墻面的表面潔凈，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷，邊角整齊，光滑。 樓地面磚的品種，質量符合要求，面層與下層的結合牢固。面層的坡度符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。無積水，與地漏

8、和管道結合處嚴密牢固，無滲漏。 踏腳線表面潔凈，高度一致，結合牢固，出墻厚度一致。 外門窗采用鋁合金門窗（內門為木質門），門窗規(guī)格尺寸符合設計要求，抽檢門窗對角線符合施工規(guī)范安裝節(jié)點符合設計，鋁框與墻邊為發(fā)泡劑彈性連接，硅膠收頭，鋁框安裝垂直、平整符合施工規(guī)范，小五金位置正確，門窗扇開啟靈活。 水性涂料涂飾工程：所用涂料的品種、型號和功能性符合設計要求，經復試檢測各項指標均合格，水性涂料涂刷工程的顏色符合設計要求，涂料涂刷均勻，粘結牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉，涂刷工程的基層處理符合規(guī)范規(guī)定，各種涂料的涂刷質量符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。 吊頂的標

9、高、尺寸、起拱和造型符合設計要求，飾面材料的材質、品種、規(guī)格、顏色符合設計要求。吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式符合規(guī)范規(guī)定，安裝牢固。飾面材料表面潔凈，色澤一致，無翹曲、裂縫、及缺損，壓條平直，吊頂的允許偏差符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。吊頂礦棉板質保資料及檢測報告齊全。 護欄和扶手制作與安裝，所使用材料的材質、規(guī)格數量及造型，尺寸、安裝位置以及護欄與預埋件的連接節(jié)點，護欄高度，欄桿間距，安裝位置符合設計要 求，安裝牢固。 五、工程中主要的變更設計 工程過程中涉及的主更設計及技術核定單的內容均通過建設單位、設計單位、施工單位及監(jiān)理單位審核確

10、認后予以實施，相關變更手續(xù)及施工實施過程符合設計及驗收規(guī)范要求。 六、是否發(fā)生過質量事故或質量問題、處理結果： 本單體裝飾裝修工程自開工到竣工期間，未發(fā)生質量事故或質量問題，施工質量基本符合設計及施工驗收規(guī)范要求。 七.施工過程中提出的整改問題銷項情況： 對簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通知單”“監(jiān)理工作聯系單”中的質量問題，施工單位基本上能按期限要求整改，并經監(jiān)理現場審核復查施工質量基本符合設計和工程施工質量驗收規(guī)范要求。 八、建筑裝飾裝修分部工程質量評估意見： 本監(jiān)理部根據施工過程記錄、相關檢測報告、資料核查等對閔行浦江大型居住社區(qū)08-04

11、地塊初中項目——教學樓2單體建筑裝飾裝修分部工程施工質量監(jiān)理評估如下： 1、本裝飾裝修分部工程施工質量符合設計和施工質量驗收規(guī)范要求，未出現違反強制性標準情況。 2、本裝飾裝修分部共7個子分部工程，11個分項工程，含36個檢驗批，質量均驗收合格。 3、質量控制資料：基本完整。 4、裝飾裝修分部安全和功能檢驗報告核查符合要求。 5、觀感質量一般。 6、綜合評定：施工單位自評合格，監(jiān)理評定建筑裝飾裝修分部工程合格。 教學樓2建筑裝飾裝修分部工程監(jiān)理質量評估報告 Microsoft Word 文檔 教學樓2建筑電氣分部工程監(jiān)理質量評估報告 Microsoft Word 文檔 教學樓2屋面分部質量評估報告 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質量評估報告_1 紫金建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質量評估報告 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質量評估報告30131206 教學樓裝飾裝修分部施工方案 教學樓裝飾裝修分部施工方案 教學樓裝飾裝修分部施工方案 行政辦公樓建筑裝飾裝修部工程監(jiān)理質量評估報告 Microsoft Word 文檔