《礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)課件》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)課件（47頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),*,PPT,文檔演模板,Office,PPT,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),2024/11/3,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)2023/10/9礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),1,（一）考試目的,考察應(yīng)考人員依據(jù)礦業(yè)權(quán)評估的基本理論和專業(yè)知識，進行礦業(yè)權(quán)評估工作的能力。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),（一）考試目的 考察應(yīng)考人員依據(jù)礦業(yè)權(quán)評估的基,2,（二）考試基本要求,,1.根據(jù)勘查成本效用法、地質(zhì)要素序法適用前提和適用范圍，運用相應(yīng)的方法評估探礦權(quán)價值。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),3,（二）考試基本要求1

2、.根據(jù)勘查成本效用法、地質(zhì)要素序法適用,1.1成本途徑使用范圍,,1) 采用成本途徑進行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守本規(guī)范。進行與礦業(yè)權(quán)價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)可參考本規(guī)范。,說明：,（1）礦業(yè)權(quán)評估和礦業(yè)權(quán)咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守本規(guī)范，如出讓、轉(zhuǎn)讓、證券、銀行、涉外等礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)；,（2）與礦業(yè)權(quán)價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)可參考本規(guī)范，如價值估算、分割等。,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),4,1.1成本途徑使用范圍1) 采用成本途徑進行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，,2)本規(guī)范,適用于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探礦權(quán)評估，但不適用于賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床中勘查程度較低的普查階段的探礦權(quán)評估。,說明：,（1）固體礦產(chǎn)預(yù)、普查等，不包

3、括液體、氣體礦產(chǎn)，如石油、天然氣、煤層氣、地熱、礦泉水等；,（2）與折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調(diào)整法的適用范圍“切割”，即：不適用賦存穩(wěn)定的沉積型礦種的大中型礦床中勘查程度較低的預(yù)查及普查區(qū)的探礦權(quán)評估。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),5,2)本規(guī)范適用于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探,,,,1.2 勘查成本效用的適用范圍,,投入少量地表或淺部地質(zhì)工作的預(yù)查階段的探礦權(quán)評估，或者經(jīng)一定勘查工作后找礦前景仍不明朗的普查探礦權(quán)評估。,說明：,（1）找礦前景不明朗。因此，效用系數(shù)評判的重點應(yīng)放在“以往地質(zhì)勘查工作”與“現(xiàn)行勘查規(guī)范”對比上，以判別“以往地質(zhì)勘查工作”對后續(xù)地質(zhì)勘查工作的可利用性；,（2）當采用地質(zhì)要素評

4、序法確定效用系數(shù)時，也應(yīng)遵照上述評判思路。找礦潛力和開發(fā)前景應(yīng)當在地質(zhì)要素中體現(xiàn)。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),6,1.2 勘查成本效用的適用范圍 投入少量地表或淺,1.3 地質(zhì)要素評序法,1) 運用的前提條件,,勘查區(qū)塊內(nèi)已進行較系統(tǒng)的地質(zhì)勘查工作，有符合勘查規(guī)范要求的地質(zhì)勘查報告或地質(zhì)資料，并具備比較具體的、可滿足評判指數(shù)所需的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息，在勘查區(qū)塊外圍有符合要求的區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)資料。,說明：,（1）地質(zhì)資料和礦產(chǎn)信息要充分，地質(zhì)報告中有關(guān)地質(zhì)、礦產(chǎn)信息能夠滿足地質(zhì)要素評判的需要；,（2）沒有提及對資源/儲量的要求。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),7,1.3 地質(zhì)要素評序法

5、 1) 運用的前提,2) 適用范圍,,主要用于普查階段的探礦權(quán)評估,也用于能夠滿足要求的預(yù)查階段的探礦權(quán)評估。,,說明：,（1）除上述運用前提（地質(zhì)資料和礦產(chǎn)信息）外，主要用于普查階段探礦權(quán)評估；也適用于,（2）能夠滿足要求的預(yù)查階段的探礦權(quán)評估。,（3）綜合上述（1）、（2），普查或預(yù)查階段中能滿足評判指數(shù)所需的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息的探礦權(quán)評估。,,,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),8,2) 適用范圍礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)8,,,,2.分析判斷有關(guān)、有效勘查工作量，評判、,確定勘查效用系數(shù)；評判、確定地質(zhì)要素,價值指數(shù)。,,2.1分析判別有關(guān)、有效勘查工作量,,有關(guān)，是指在評估范圍內(nèi)，與目標礦種有關(guān)。,目標礦種是指批

6、準或許可的勘查礦種。,與目標礦種有關(guān)是指能為目標礦種及其共、伴生組分勘查利用的所有實物工作量。,有效，是指主要勘查技術(shù)手段符合當時的勘查規(guī)范要求。,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),9,2.分析判斷有關(guān)、有效勘查工作量，評判、 礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)9,,,,對有關(guān)和有效的說明,：,（1）有關(guān)、有效是成本進行重置前所設(shè)置的一個前提條件；,（2）有關(guān)：與評估范圍有關(guān)、目標礦種及其共、伴生組分有關(guān)；,（3）有效：根據(jù)當時的勘查規(guī)范，排除報廢的或無效的勘查工作量。也就是根據(jù)當時的勘查規(guī)范的要求或提交的地質(zhì)報告中有關(guān)地質(zhì)工作質(zhì)量評述或報告評審意見書中的相關(guān)內(nèi)容加以確認。,強調(diào)當時的勘查規(guī)范作為標準，是重置成本的原理所決定的，

7、“過去的工作量”適合于當時的勘查規(guī)范標準，也是將“有效”作為成本重置前所設(shè)置的一個前提條件的體現(xiàn)，從而為后續(xù)的效用系數(shù)的評判創(chuàng)造條件。,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),10,對有關(guān)和有效的說明：礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)10,,,,,根據(jù)“有關(guān)、有效”應(yīng)考慮剔除的勘查工作量（6種情況）：,（1）公益性地質(zhì)工作量；,（2）超出評估范圍的所有勘查工作量；,（3）技術(shù)手段重復(fù)的且已被新的或更精確的技術(shù)手段所取代的各種測量工作量；,說明：一般指相同比例尺和相同手段的測量工作，如1:10000地形（地質(zhì)）草測或簡測，不同比例尺的測量具有不同的用途，如區(qū)域（1∶50000）～（1∶100000），礦區(qū)（1∶5000）～（1∶25 0

8、00），礦床（1∶500）～（1∶2000），不能相互取代。,勘探規(guī)范中一般規(guī)定：勘探與詳查階段必須精測地形地質(zhì)圖，普查階段一般簡測地形地質(zhì)圖（沒有質(zhì)量達標的地形底圖）或簡測地質(zhì)圖，預(yù)查階段可以簡測地質(zhì)圖或草測地質(zhì)圖。,（4）報廢或不符合當時勘查規(guī)范要求的實物工作量；,（5）缺失原始資料的工作量（《成本途徑評估方法規(guī)范》中沒有）；,（6）明顯與目標礦種及其共伴生組分無關(guān)的工作量（價款評估除外）。,,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),11,根據(jù)“有關(guān)、有效”應(yīng)考慮剔除的勘查工作量（6,如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分）》中的相關(guān)參數(shù)：,（1）鉆探、坑探、淺井和槽探，除了施工的深度和規(guī)格外，主要根據(jù)地

9、質(zhì)勘查文件對底層巖性的描述確定巖石級別（硬度）,不同工程其,“巖石級別”,的劃分有所差異。,（2）地形測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)位置交通和自然地理的描述確定,“困難類別”,，如海拔、高差、城市、植被、交通等影響測量的因素，共分5類。,（3）地質(zhì)測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)巖層（石）變質(zhì)程度、構(gòu)造復(fù)雜程度以及礦化標志多少或明顯等的描述確定,“地質(zhì)復(fù)雜程度”,，分為簡單、中常和復(fù)雜3類。,（4）地球物理和地球化學測量（物化探測量），除了不同方法和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對地物、地貌、坡度和比高的描述確定分值和,“地形等級”,，共分為5級。,礦業(yè)權(quán)評估實

10、務(wù),12,如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分,如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分）》中的相關(guān)參數(shù)：勘查工作量分類、分級問題,（1）鉆探、坑探、淺井和槽探，除了施工的深度和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對底層巖性的描述確定巖石級別（硬度）,不同工程其,“巖石級別”,的劃分有所差異。,（2）地形測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)位置交通和自然地理的描述確定,“困難類別”,，如海拔、高差、城市、植被、交通等影響測量的因素，共分5類。,（3）地質(zhì)測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)巖層（石）變質(zhì)程度、構(gòu)造復(fù)雜程度以及礦化標志多少或明顯等的描述確定,“地質(zhì)復(fù)雜

11、程度”,，分為簡單、中常和復(fù)雜3類。,（4）地球物理和地球化學測量（物化探測量），除了不同方法和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對地物、地貌、坡度和比高的描述確定分值和,“地形等級”,，共分為5級。,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),13,如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分,如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分）》中的相關(guān)參數(shù)：地區(qū)調(diào)整系數(shù)和間接費用問題,地區(qū)調(diào)整系數(shù)適用于地形測繪、地質(zhì)測量、物探、化探、鉆探、坑探、淺井、槽探等工作手段和綜合研究與科學研究項目中的野外作業(yè)部分。地區(qū)調(diào)整系數(shù)不適用于地形制圖、航空物探、航空遙感、遙感地質(zhì)解譯、海洋地質(zhì)調(diào)查、巖礦試驗和其他地質(zhì)工作中的設(shè)計論證編寫、綜合

12、研究及編制報告、報告印刷等工作手段，以及綜合研究與科學研究項目中除野外作業(yè)的其他部分。,說明：（1）哪些適用、哪些不適用；（2）適用的工作量重置成本計算時別忘了；（3）不適用的工作量不能用。,間接費用是指巖礦測試、其他地質(zhì)工作（含綜合研究及編寫報告）、工地建筑等。,說明：（1）記住間接費用的含義；（2）根據(jù)上述含義判別哪些工作量屬于間接費用。,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),14,如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分,2.2評判、確定勘查效用系數(shù),效用系數(shù)，是為了反映成本對價值的貢獻程度，設(shè)定的對重置成本進行溢價或折價的修正系數(shù)，本規(guī)范定義為勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)和勘查工作布置合理性系數(shù)的乘積。,說

13、明：,（1）效用系數(shù)F=f,1,×f,2,是數(shù)學定義，只有在了解f,1,和f,2,含義的基礎(chǔ)上，才能去解讀效用系數(shù)的含義。,（2）反映成本對價值貢獻大小的一個修正系數(shù)。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),15,2.2評判、確定勘查效用系數(shù) 效用系數(shù)，是為了反映成本,工程布置合理性系數(shù)評判(f,1,),檔次,評判標志,修正系數(shù),建議范圍,1,符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對目標礦種必要性強，使用效果好，工程布置合理。,1.01~2.00,2,,基本符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對目標礦種必要性一般，使用效果一般，工程布置基本合理。,,1.00,3,,不符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法

14、對目標礦種必要性欠強，使用效果差，工程布置重復(fù)或重復(fù)工作量較多。,0.01~0.99,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),16,工程布置合理性系數(shù)評判(f1)檔次評判標志修正系數(shù)1符合現(xiàn)行,勘查工作質(zhì)量系數(shù)評判（f,2,）,檔次,評判標志,修正系數(shù),建議范圍,1,施工質(zhì)量好，達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息多，資料數(shù)據(jù)可靠，對后續(xù)勘查工作的指導意義大。,2.00~3.00,2,施工質(zhì)量較好，基本達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息較多，對后續(xù)勘查工作有一定指導意義。,1.00~1.99,3,施工質(zhì)量一般，基本達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息較少，對后續(xù)勘查工作指導意義不大。,0.50~0.99,4,施工質(zhì)量較差

15、，沒有達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息很少，資料數(shù)據(jù)老化，對后續(xù)勘查工作指導意義不大。,0.01~0.49,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),17,勘查工作質(zhì)量系數(shù)評判（f2）檔次評判標志修正系數(shù)1施工質(zhì)量好,工程布置合理性系數(shù)和質(zhì)量系數(shù)大小是根據(jù)以下不同來判別和確定的：,,（1）滿足現(xiàn)行、當時勘查規(guī)范標準的差異程度；如果，勘查工作是近期作的，則現(xiàn)行、當時勘查規(guī)范標準可能會相同；,例如：銅礦鉆探中礦、巖心采取率：,A、地質(zhì)部、冶金工業(yè)部1981年05月01日頒布實施的《銅礦地質(zhì)勘探規(guī)范》（試行）：巖、礦心采取率：礦體和礦體頂、底板圍巖3～5米的采取率平均不得低于75％，采取率低于75％的不能連續(xù)超過5米，否則

16、，要采取補救措施。圍巖的巖心采取率要求平均達到65％。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),18,工程布置合理性系數(shù)和質(zhì)量系數(shù)大小是根據(jù)以下不同來判別和確定的,B、《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T 0214—2002）中《巖心鉆探規(guī)程》：礦體及其頂?shù)装? m～5 m內(nèi)的礦心、巖心平均采取率不低于80%，厚大礦體內(nèi)部礦心采取率低于80%的連續(xù)長度不能超過5 m，否則應(yīng)采取補救措施。圍巖巖心的分層平均采取率一般不得低于65%。,（2）信息量及可利用程度；例如，《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬礦地質(zhì)勘查規(guī)范（DZ／T 0214-2002）》，對地質(zhì)調(diào)查的要求中“在條件適宜地區(qū)充分利用各種遙感地質(zhì)資料，提取盡可

17、能多的礦化蝕變信息，提高工作效率和成圖質(zhì)量?！?（3）賦值大小可參考《,效用系數(shù)評判參考表,》。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),19,B、《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T,2.3評判、確定地質(zhì)要素價值指數(shù),,價值指數(shù)是指利用本規(guī)范規(guī)定的專家對各地質(zhì)要素分別進行評判，在一定范圍內(nèi)給出一個顯示評估對象的找礦潛力和資源開發(fā)前景的溢價或折扣的系數(shù)。,調(diào)整系數(shù)顯示出評估對象的找礦潛力和資源的開發(fā)前景，反映了成本對價值的貢獻，定義為各價值指數(shù)的乘積。,說明：,（1）數(shù)學定義,（2）顯示出評估對象的找礦潛力和資源的開發(fā)前景;,（3）反映了成本對價值貢獻的大?。ǖ囊粋€調(diào)整系數(shù)）。價值指數(shù)一般采用專家評判方

18、式進行。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),20,2.3評判、確定地質(zhì)要素價值指數(shù) 價值指數(shù)是指利用本,地質(zhì)要素分類（m）及價值指數(shù)評判,要素分類,分級,要素標志,價值指數(shù),(建議范圍),Ⅰ、區(qū)域成礦地質(zhì)條件顯示,1,區(qū)域成礦地質(zhì)條件差，勘查區(qū)外圍無關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測區(qū)（帶）和已知的礦點,0.50～0.99,2,區(qū)域成礦地質(zhì)條件一般，勘查區(qū)外圍有關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測區(qū)（帶）和已知的礦點或礦床，但礦床的工業(yè)類型一般,1.00,3,區(qū)域成礦地質(zhì)條件好，勘查區(qū)外圍有關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測區(qū)（帶）和已知的礦點、礦床，且礦床工業(yè)類型好,1.01～1.20,Ⅱ、找礦標志顯示,1,在評估對象范圍內(nèi)，找礦標志顯示較弱，有關(guān)

19、異常尚未驗證,0.50～0.99,2,在評估對象范圍內(nèi)，找礦標志顯示較明顯，有關(guān)異常較為吻合，顯示為礦致異常,1.00,3,在評估對象范圍內(nèi)，找礦標志顯著，有關(guān)異常吻合，并已驗證為礦致異常,1.01～1.20,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),21,地質(zhì)要素分類（m）及價值指數(shù)評判要素分類分級要素標志價值指數(shù),續(xù)上表,要素,分類,分級,要素標志,價值指數(shù),（建議范圍）,Ⅲ、礦化強度及蘊藏規(guī)模顯示,1,區(qū)內(nèi)礦化強烈, 并發(fā)現(xiàn)邊界品位以上的礦體和零星資源,0.50～0.99,2,經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計達到小型礦床規(guī)模標準上限的1/2以下,1.00～1.49,3,經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計

20、達到小型礦床規(guī)模標準上限的1/2以上,1.50～1.99,4,經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計達到中型礦床規(guī)模標準,2.00～2.49,5,經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計達到或超過大型礦床規(guī)模標準,2.50～3.30,Ⅳ、礦石質(zhì)量及選礦或加工性能顯示,1,礦石質(zhì)量差，選礦或加工性能差,0.50～0.99,2,礦石質(zhì)量中等，選礦或加工性能中等,1.00,3,礦石質(zhì)量好，經(jīng)可選性試驗，選礦或加工性能好,1.01～1.20,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),22,續(xù)上表要素分級要素標志價值指數(shù)Ⅲ、礦化強度及蘊藏規(guī)模顯示1區(qū),續(xù)上表,要素分類,分級,要素標志,價值指數(shù),(建議范圍),Ⅴ、開采技術(shù)條件顯示,

21、1,礦體埋藏深，水工環(huán)地質(zhì)條件復(fù)雜（Ⅲ類）,0.50～0.99,2,礦體埋藏中深，水工環(huán)地質(zhì)條件中等（Ⅱ類）,1.00,3,礦體埋藏淺，水工環(huán)地質(zhì)條件簡單（Ⅰ類）,1.01～1.20,Ⅵ、礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場條件顯示,1,目標礦種礦產(chǎn)品市場供大于求，待評估探礦權(quán)尚無礦業(yè)活動和礦業(yè)權(quán)交易活動,0.50～0.99,2,目標礦種礦產(chǎn)品市場供需平衡，待評估探礦權(quán)所在地區(qū)有礦業(yè)活動和礦業(yè)權(quán)交易活動，但均不活躍,1.00,3,目標礦種礦產(chǎn)品市場供小于求，待評估探礦權(quán)所在地區(qū)礦業(yè)活動活躍，礦業(yè)權(quán)交易活動頻繁，競爭劇烈,1.01～1.50,Ⅶ、基礎(chǔ)設(shè)施條件顯示,1,目標礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件差,0.50～0.9

22、9,2,目標礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件基本具備,1.00,3,目標礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件好,1.01～1.20,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),23,續(xù)上表要素分類分級要素標志價值指數(shù)Ⅴ、開采技術(shù)條件顯示1礦體,如何進行專家評判？運用地質(zhì)要素評序法需注意哪些問題？,專家評判：,（1）聘用的專家應(yīng)具有豐富實踐經(jīng)驗和,高級以上技術(shù)職稱,。一般以地質(zhì)礦產(chǎn)專業(yè)為主，根據(jù)評判需要兼顧物化探、礦業(yè)經(jīng)濟等專業(yè)。聘用專家人數(shù)不少于,5名,。,說明：這是對聘用專家能力、專業(yè)和人數(shù)等方面的要求，即所謂的勝任性。,（2）聘用專家與評估機構(gòu)和礦業(yè)權(quán)交易雙方均不存在直接利害關(guān)系和可能關(guān)聯(lián)的利益關(guān)系。,說明：專家與評估機構(gòu)和交易雙方之間關(guān)系

23、，即所謂的獨立性。,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),24,如何進行專家評判？運用地質(zhì)要素評序法需注意哪些問題？,（3）注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當將收集的有關(guān)地質(zhì)報告、圖件等資料，提供給評判專家，并向其說明價值指數(shù)的構(gòu)成和分級評判標準。,說明：專家評判中，評估師的準備工作。,（4）聘用專家應(yīng)按地質(zhì)要素分類及價值指數(shù)表和價值評判的要求，獨立、公正、客觀地評判并賦值，填寫《探礦權(quán)地質(zhì)要素價值指數(shù)評判表》。,（5）注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)對評判結(jié)果進行審查、匯總，并分析其合理性。,說明：評估師要對專家評判結(jié)果進行核對、匯總、分析和合理引用。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),25,（3）注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當將收集的有關(guān)地質(zhì)報告、圖件,運用地質(zhì)要

24、素評序法需注意的問題,,,（1）對于不同的礦種所表現(xiàn)的地質(zhì)特征和開發(fā)利用特征有所差別。注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)與專家討論，選取能揭示評估對象的找礦潛力和開發(fā)前景特征的要素，并賦以恰當?shù)臄?shù)值區(qū)間范圍，供專家選取。,（2）正確判定評估對象實際已達到的勘查程度，是采用地質(zhì)要素評序法的先決條件。注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當以現(xiàn)行礦產(chǎn)勘查規(guī)范判斷評估對象實際達到的勘查工作程度。,（3）當成礦地質(zhì)條件差異較大時，可以根據(jù)地質(zhì)礦產(chǎn)差異情況將評估對象劃分為適當?shù)脑u判單元，分別確定其價值指數(shù)和調(diào)整系數(shù)。,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),26,運用地質(zhì)要素評序法需注意的問題 （1）對于不同的礦種,3.礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理、礦業(yè)

25、 權(quán)評估人員資格管理。,3.1礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理,中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理暫行辦法》的通知(礦評協(xié)字〔2007〕8號), 《礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理暫行辦法》于2007年1月21日第一屆第二次常務(wù)理事會審議通過,共三十一條。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),27,3.礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理、礦業(yè) 權(quán)評估人員資格管理。,1）申請礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)必須同時具備以下條件：,,,（1）是按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊設(shè)立的合伙制或公司制的中介機構(gòu)。,（2）合伙制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員中應(yīng)不少于,三名,專職礦業(yè)權(quán)評估師；公司制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員中應(yīng)不少于,四名,

26、專職礦業(yè)權(quán)評估師。,（3）合伙制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的合伙人中應(yīng)不少于,兩名,專職礦業(yè)權(quán)評估師；公司制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的出資人中應(yīng)不少于,三名,專職礦業(yè)權(quán)評估師。,（4）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)專職從業(yè)人員中必須具備下列五類專業(yè)技術(shù)人員：1采礦專業(yè)；2選礦專業(yè)；3地質(zhì)專業(yè)；4經(jīng)濟專業(yè)；5法律專業(yè)。專業(yè)技術(shù)人員須具備中級（含）以上技術(shù)職稱或本科（含）以上學歷。,（5）與任何政府機構(gòu)、事業(yè)單位、社會團體組織不存在任何事實的或隱蔽的人事掛靠或附屬關(guān)系。,（6）資質(zhì)管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),28,1）申請礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)必須同時具備以下條件： （,2）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)可以從事下列范圍 

27、 內(nèi)的業(yè)務(wù),,（1）礦業(yè)權(quán)評估。,（2）礦業(yè)權(quán)評估咨詢。,（3）礦業(yè)權(quán)評估涉及的礦產(chǎn)資源經(jīng)濟評價。,（4）礦業(yè)權(quán)評估涉及的勘查、開發(fā)利用可行,性研究。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),29,2）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)可以從事下列范圍  內(nèi)的業(yè)務(wù),3）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)從事礦業(yè)權(quán)評估 業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守如下規(guī)則,,（1）遵守國家法律、法規(guī)和本辦法。,（2）堅持礦業(yè)權(quán)評估過程的獨立、客觀、,公正。,（3）對評估委托人和評估結(jié)果確認機關(guān)誠,實、守信。,（4）不采用不正當手段承攬業(yè)務(wù)。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),30,3）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)從事礦業(yè)權(quán)評估 業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守如,4）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)中從事礦業(yè)權(quán)

28、評估業(yè)務(wù)的人員須保證每年有1/3以上接受礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)繼續(xù)教育培訓。,,5）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)名稱、地址及法定代表人有變動的，應(yīng)在工商變更后30日內(nèi)向資質(zhì)管理機構(gòu)申請換領(lǐng)礦業(yè)權(quán)評估資質(zhì)證書。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),31,4）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)中從事礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)的人員須保證每年有1/,3.2礦業(yè)權(quán)評估人員資格管理,,中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會關(guān)于印發(fā)《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)注冊暫行規(guī)定》的通知(礦評協(xié)字〔2007〕6號), 《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)注冊暫行規(guī)定》在第一屆第三次常務(wù)理事會上審議通過,共二十一條。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),32,3.2礦業(yè)權(quán)評估人員資格管理中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會

29、關(guān)于印發(fā)《,1）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，必須同 時具備下列條件,,（1） 取得注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格證書,并在中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會備案；,（2） 遵紀守法，恪守職業(yè)道德，能夠履行,礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)盡的義務(wù)；,（3） 在礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)專職從事礦業(yè)權(quán)評,估的；,（4） 非國家公務(wù)員、國家舉辦的事業(yè)單位,公職人員及社團組織專職工作人員；,（5） 注冊管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),33,1）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，必須同 時具備下列條,2）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，應(yīng)提交 下列材料,,（1） 礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)提出的注冊書面申請；,（2） 礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)

30、證書復(fù)印件；,（3） 礦業(yè)權(quán)評估師與礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)簽訂的聘用合,同；,（4） 本人身份證復(fù)印件（驗原件）；,（5） 中華人民共和國礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格證書；,（6） 礦業(yè)權(quán)評估師人事檔案關(guān)系存檔證明；,（7） 非國家公務(wù)員、國家舉辦的事業(yè)單位公職人員,及社團組織專職工作人員的證明材料；,（8） 礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)及礦業(yè)權(quán)評估師聯(lián)系信息；,（9） 注冊管理機構(gòu)規(guī)定的其他材料。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),34,2）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，應(yīng)提交 下列材料（,3）礦業(yè)權(quán)評估師有下列情形之一的，  不予注冊,,（1） 不具備民事行為能力的和完全喪失民事行為能力,的；,（2） 尚未受聘于任

31、何礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)；,（3） 受過刑事處罰的人員，服刑期滿后五年以內(nèi)的；,（4） 國家公務(wù)員、國家舉辦的事業(yè)單位公職人員及社,團組織專職工作人員；,（5） 申請注冊提交的材料與第七條要求相違背的。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),35,3）礦業(yè)權(quán)評估師有下列情形之一的，  不予注冊,4）礦業(yè)權(quán)評估師注冊有效期為2年。有效,期滿后繼續(xù)執(zhí)業(yè)的應(yīng)再次注冊。再次注,冊的礦業(yè)權(quán)評估師，應(yīng)在有效期內(nèi)參加,繼續(xù)教育培訓并提前3個月向注冊管理,機構(gòu)提出再次注冊申請。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),36,4）礦業(yè)權(quán)評估師注冊有效期為2年。有效 礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)36,(三)考試樣題,,201X年全國礦業(yè)權(quán)評估師資格考試試卷,礦業(yè)

32、權(quán)評估實務(wù),（總分150分，答題時間180分鐘）,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),37,(三)考試樣題201X年全國礦業(yè)權(quán)評估師資格考試試卷礦業(yè)權(quán),一、單選題：,每小題的備選答案中只有一個最符合題意，請在括號中填寫正確答案的字母(總分40分，每小題1分，答對得1分，不答或答錯不得分）,,,1．地質(zhì)要素評序法是基于（,C,）的一種間接估算探礦權(quán)價值的方法。,A．預(yù)期收益原則 B．效用原則,C．貢獻原則 D．替代原則,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),38,一、單選題： 每小題的備選答案中只有一個最符合題意，請在,二、多選題,每小題的備選答案中均有兩個或兩個以上的選項符合題意，請在括號中填寫

33、正確答案的字母 (總分50分，每小題2分，共25題，錯選或多選的不得分，少選的每個選對項得0.5分）,1. 注冊礦業(yè)權(quán)評估師采用成本途徑進行評估時，除應(yīng)遵守礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范外，還應(yīng)執(zhí)行確定勘查程度、選擇具體評估方法、核實實物工作量等程序。在委托方提供的實物工作量表中，激電中梯（短導線）測量工作應(yīng)給出（,BCDE,）等數(shù)據(jù)，才能正確估算其重置成本。,A．地形測量困難類別 B．網(wǎng)度 C．AB距,D．地形等級 E．面積,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),39,二、多選題每小題的備選答案中均有兩個或兩個以上的選項符合題,三、簡答題,：(總分30分，每小題5分，共6小題）,,1.,簡述地質(zhì)要素評序法的一

34、般原理、2個計算公式（只列公式，不標注參數(shù)含義）和適用范圍（5分）。,答：,1）原理：地質(zhì)要素評序法是基于貢獻原則的一種間接估算探礦權(quán)價值的方法。具體是將勘查成本效用法估算所得的價值作為基礎(chǔ)成本，對其進行調(diào)整，得出探礦權(quán)價值。（1分）,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),40,三、簡答題：(總分30分，每小題5分，共6小題）1. 簡述,,適用于除成本途徑的一般要求外，主要用于普查階段的探礦權(quán)評估,也用于能夠滿足要求的預(yù)查階段的探礦權(quán)評估。,（1分）,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),41,適用于除成本途徑的一般要求外，主要用于普查階段的探礦權(quán)評估,四、計算題,(總分30分，每小題10分，共3題）,1.,某金礦普查探礦權(quán)，勘查區(qū)面

35、積：25km,2,，現(xiàn)勘查許可證由某國土資源廳于2010年12月25日頒發(fā)，有效期限自2010年12月25日至2012年12月25日。根據(jù)地質(zhì)專家的判別，該區(qū)控制測量困難類別Ⅱ類，地形等級為Ⅲ級，地質(zhì)復(fù)雜程度為Ⅱ類，巖石級別屬于Ⅴ級，地區(qū)調(diào)整系數(shù)1.5，截至評估基準日2012年9月30日完成的全部工作量（質(zhì)量符合勘查規(guī)范要求）如下：,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),42,四、計算題(總分30分，每小題10分，共3題） 1.,(1)1:1萬地質(zhì)簡測，27km,2,（覆蓋整個勘查區(qū)）；,(2)1:1萬激電中梯（長導線，網(wǎng)度100×40）測量，10 km,2,；,(3)槽探（0~3米深，土石方）共2000

36、m,3,；,(4)鉆探 共3孔（均為0~400米，開孔75°），1000米；,(5)采樣（刻槽樣，10×3），30米；,(6)薄片制片，20片；,(7)光片制片，10片；,(8)礦產(chǎn)評價報告1份；,(9)維修簡易公路，1.5 km。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),43,(1)1:1萬地質(zhì)簡測，27km2（覆蓋整個勘查區(qū)）；礦業(yè)權(quán),求：各工作量的重置成本和該金礦普查探礦權(quán)的重置成本。,上述工作量可供參考的預(yù)算標準如下：,(1)1:1萬地質(zhì)測量，Ⅱ 2816元/平方公里，Ⅲ 3379元/平方公里，簡測77%；,(2)1:1萬激電中梯（長導線，網(wǎng)度100×40）測量，Ⅱ 14814元/平方公里，Ⅲ 17786元

37、/平方公里；,(3)槽探（土石方），0~1.5米 46元/米,3,，0~3米 61元/米,3,；,(4)鉆探（0~400米，孔斜75°標準提高30%），Ⅰ~Ⅲ 285元/米，Ⅴ 442元/米；,(5)采樣（刻槽樣，10×3），33元/米；,(6)薄片制片，18元/片；,(7)光片制片，24元/片；,(8)礦產(chǎn)評價報告，40000元/份；,(9)維修簡易公路，20000元/公里。,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),44,求：各工作量的重置成本和該金礦普查探礦權(quán)的重置成本。礦業(yè)權(quán)評,答：各工作量的重置成本為：,(1)1:1萬地質(zhì)簡測：25 ×2816×0.77×1.5=81312元；(1分),(2)1:1萬激電中

38、梯（長導線，網(wǎng)度100×40）測量：,10×17786×1.5=266790元；（1分）,(3)槽探（1~3米深,土石方）：2000×61×1.5=183000元；（1分）,(4)鉆探（0~400米，開孔70°）：,1000×442×1.3×1.5=861900元；（1分）,(5)采樣（刻槽樣，10×3）：30×33×1.5=1485元,(1分),礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),45,答：各工作量的重置成本為：礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)45,(6)薄片制片：20×18=360元；（1分）,(7)光片制片：10×24=240元；（1分）,(8)礦產(chǎn)評價報告：1×40000=40000元；（1分）,(9) 維修簡易公路：1.5×20000×1.5=90000元；（1分）,該金礦普查探礦權(quán)的重置成本為：152.51萬元。即：,81312+266790+183000+861900+1485+360+240+40000+90000=1525087元。 （1分）,,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),46,(6)薄片制片：20×18=360元；（1分）礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),演講完畢，謝謝聽講,!,再見，see you again,3rew,2024/11/3,礦業(yè)權(quán)評估實務(wù),演講完畢，謝謝聽講!再見，see you again3rew,47,