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1、申請(qǐng)限價(jià)商品住房誠(chéng)信協(xié)議 甲方（申請(qǐng)人）：____ 身份證號(hào)：____ 乙方（限價(jià)商品住房管理部門）：____ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，就甲方申請(qǐng)限價(jià)商品住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、誠(chéng)信承諾 1.1 甲方承諾所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假、誤導(dǎo)性陳述。 1.2 甲方承諾在申請(qǐng)過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)守信原則，不得采取任何不正當(dāng)手段獲取限價(jià)商品住房。 1.3 甲方承諾在獲得限價(jià)商品住房后，按照乙方規(guī)定用途使用，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和違規(guī)經(jīng)

2、營(yíng)。 二、申請(qǐng)條件及程序 2.1 甲方具備以下條件： （1）具有完全民事行為能力的自然人； （2）在本市無住房或者住房面積小于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （3）家庭收入低于本市規(guī)定的中低收入標(biāo)準(zhǔn)； （4）符合本市限價(jià)商品住房申請(qǐng)的其他條件。 2.2 甲方按照以下程序申請(qǐng)： （1）向乙方提交書面申請(qǐng)及相關(guān)證明材料； （2）乙方對(duì)甲方提交的材料進(jìn)行審查，符合條件的通知甲方參加選房； （3）甲方按照乙方安排的時(shí)間、地點(diǎn)參加選房； （4）選房成功后，甲方與乙方簽訂限價(jià)商品住房購(gòu)房合同。 三、住房分配及價(jià)格 3.1 乙方根據(jù)甲方家庭收入、人口、住房狀況等因素，按照公平、公正、公開的原則，進(jìn)行住

3、房分配。 3.2 限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格按照本市規(guī)定執(zhí)行，甲方應(yīng)按照規(guī)定價(jià)格支付購(gòu)房款。 四、住房使用及管理 4.1 甲方在獲得限價(jià)商品住房后，應(yīng)按照乙方規(guī)定用途使用，不得擅自改變用途。 4.2 甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理入住手續(xù)，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 4.3 甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅小區(qū)環(huán)境，不得損壞公共設(shè)施，不得違規(guī)搭建。 五、誠(chéng)信責(zé)任 5.1 甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回限價(jià)商品住房，并依法追究甲方法律責(zé)任： （1）提供虛假材料，騙取限價(jià)商品住房； （2）擅自改變住房用途，進(jìn)行違法建設(shè)和違規(guī)經(jīng)營(yíng)； （3）不按照乙方規(guī)定用途使用住房，造成嚴(yán)

4、重后果； （4）違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響住宅小區(qū)環(huán)境。 5.2 乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任： （1）未按照規(guī)定程序進(jìn)行住房分配； （2）未按照規(guī)定價(jià)格出售限價(jià)商品住房； （3）未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。 六、其他約定 6.1 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。 6.2 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（申請(qǐng)人）： （簽字/蓋章） 年 月 日 乙方（限價(jià)商品住房管理部門）： （簽字/蓋章） 年 月 日 一、誠(chéng)信承諾的重要性 誠(chéng)信承諾是現(xiàn)代社會(huì)的基本道德準(zhǔn)則，是維護(hù)社會(huì)秩序、促進(jìn)社會(huì)和諧的重要

5、保障。在申請(qǐng)限價(jià)商品住房過程中，甲乙雙方均應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，確保申請(qǐng)過程的公平、公正、公開。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的誠(chéng)信承諾，確保雙方在申請(qǐng)限價(jià)商品住房過程中的合法權(quán)益。 二、申請(qǐng)條件及程序的詳細(xì)說明 2.1 申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件 （1）具有完全民事行為能力的自然人：申請(qǐng)人應(yīng)具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 （2）在本市無住房或者住房面積小于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人應(yīng)在本市無住房或者住房面積小于本市規(guī)定的中低收入家庭住房面積標(biāo)準(zhǔn)。 （3）家庭收入低于本市規(guī)定的中低收入標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人家庭收入應(yīng)低于本市規(guī)定的中低收入標(biāo)準(zhǔn)。 （4）符合本市限價(jià)商品住房申請(qǐng)的其他條件：申請(qǐng)人還應(yīng)符合本市限價(jià)

6、商品住房申請(qǐng)的其他條件，如戶籍、婚姻狀況等。 2.2 申請(qǐng)程序 （1）向乙方提交書面申請(qǐng)及相關(guān)證明材料：申請(qǐng)人應(yīng)向乙方提交書面申請(qǐng)，并提供身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明等證明材料。 （2）乙方對(duì)甲方提交的材料進(jìn)行審查，符合條件的通知甲方參加選房：乙方對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查，符合條件的，通知申請(qǐng)人參加選房。 （3）甲方按照乙方安排的時(shí)間、地點(diǎn)參加選房：申請(qǐng)人應(yīng)按照乙方安排的時(shí)間、地點(diǎn)參加選房。 （4）選房成功后，甲方與乙方簽訂限價(jià)商品住房購(gòu)房合同：選房成功后，申請(qǐng)人應(yīng)與乙方簽訂限價(jià)商品住房購(gòu)房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 三、住房分配及價(jià)格的詳細(xì)說明 3.1 住房分配的

7、原則 乙方根據(jù)申請(qǐng)人家庭收入、人口、住房狀況等因素，按照公平、公正、公開的原則，進(jìn)行住房分配。在分配過程中，乙方應(yīng)充分考慮申請(qǐng)人的實(shí)際需求，確保住房分配的公平性。 3.2 住房?jī)r(jià)格的確定 限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格按照本市規(guī)定執(zhí)行，申請(qǐng)人應(yīng)按照規(guī)定價(jià)格支付購(gòu)房款。乙方在確定住房?jī)r(jià)格時(shí)，應(yīng)充分考慮市場(chǎng)行情、建設(shè)成本等因素，確保住房?jī)r(jià)格的合理性。 四、住房使用及管理的詳細(xì)說明 4.1 住房使用規(guī)定 甲方在獲得限價(jià)商品住房后，應(yīng)按照乙方規(guī)定用途使用，不得擅自改變用途。如甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)收回住房，并依法追究甲方法律責(zé)任。 4.2 物業(yè)管理服務(wù) 甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理入住手續(xù)，并按時(shí)支付物

8、業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保住宅小區(qū)的環(huán)境整潔、設(shè)施完善。 4.3 住宅小區(qū)環(huán)境維護(hù) 甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅小區(qū)環(huán)境，不得損壞公共設(shè)施，不得違規(guī)搭建。如甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 五、誠(chéng)信責(zé)任的詳細(xì)說明 5.1 甲方誠(chéng)信責(zé)任 甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回限價(jià)商品住房，并依法追究甲方法律責(zé)任： （1）提供虛假材料，騙取限價(jià)商品住房； （2）擅自改變住房用途，進(jìn)行違法建設(shè)和違規(guī)經(jīng)營(yíng)； （3）不按照乙方規(guī)定用途使用住房，造成嚴(yán)重后果； （4）違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響住宅小區(qū)環(huán)境。 5.2 乙方誠(chéng)信責(zé)任 乙

9、方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任： （1）未按照規(guī)定程序進(jìn)行住房分配； （2）未按照規(guī)定價(jià)格出售限價(jià)商品住房； （3）未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。 六、其他約定的詳細(xì)說明 6.1 本協(xié)議的有效期 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。 6.2 本協(xié)議的解除和終止 如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求解除或終止本協(xié)議。 6.3 本協(xié)議的爭(zhēng)議解決 本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方（申請(qǐng)人）： （簽字/蓋章） 年 月 日 乙方（限價(jià)商品住房管理部門）： （簽字/蓋章） 年 月 日 第 7 頁 共 7 頁