農(nóng)業(yè)銀行2025年個人抵押借款合同 甲方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行 乙方（借款人）：____ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方申請個人抵押借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 一、借款金額及用途 1.1 乙方申請借款金額為人民幣____元（大寫：____元整），用于____。 二、借款期限及還款方式 2.1 借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 2.2 乙方選擇以下還款方式： （1）等額本息還款法； （2）等額本金還款法； （3）____。 三、抵押物及抵押權(quán) 3.1 乙方以其名下位于____的房產(chǎn)作為借款抵押物，房產(chǎn)證號為____。 3.2 甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估，評估價值為人民幣____元。 3.3 乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交付甲方持有。 3.4 在借款期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物，或以其他方式處置抵押物。 四、借款利率及利息計(jì)算 4.1 借款利率為____%，按____計(jì)息。 4.2 利息計(jì)算方法：按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，利息=借款金額×借款利率×實(shí)際借款天數(shù)÷360。 五、借款的發(fā)放及歸還 5.1 甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將借款金額劃入乙方指定的賬戶。 5.2 乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額歸還借款本息。 5.3 乙方如提前歸還借款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，按照提前還款的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 六、保證及擔(dān)保 6.1 乙方應(yīng)提供以下保證及擔(dān)保： （1）乙方保證所提供的借款用途真實(shí)、合法； （2）乙方保證在借款期限內(nèi)，抵押物的價值不得低于借款金額； （3）乙方提供____作為借款的擔(dān)保人。 6.2 擔(dān)保人對借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保期限自借款到期之次日起至借款本息全部清償止。 七、違約責(zé)任 7.1 乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并按照____%的利率計(jì)收罰息。 7.2 乙方如未按時足額歸還借款本息，甲方有權(quán)采取以下措施： （1）要求乙方支付逾期利息； （2）要求乙方提前歸還部分或全部借款； （3）依法處置抵押物，以償還借款本息。 八、合同的變更、解除和終止 8.1 甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 8.2 如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同： （1）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)； （2）乙方未按約定用途使用借款； （3）乙方未按時足額歸還借款本息； （4）乙方涉及重大訴訟或仲裁案件，可能影響借款的償還。 九、爭議解決 9.1 雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。 9.2 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 十、其他約定 10.1 雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。 10.2 雙方應(yīng)妥善保管與借款有關(guān)的資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。 10.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章）：中國農(nóng)業(yè)銀行 乙方（簽字）：____ 簽訂日期：____年____月____日 第 4 頁 共 4 頁