2025年商業(yè)綜合體柜臺(tái)租賃合同攻略 目錄 一、前言 二、合同主體 三、租賃柜臺(tái)位置及面積 四、租賃期限與費(fèi)用 五、租金支付方式 六、維修與保養(yǎng) 七、物業(yè)管理 八、保險(xiǎn)與安全 九、合同變更與解除 十、爭議解決 十一、其他約定 一、前言 隨著____年經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，商業(yè)綜合體日益成為城市繁華的代表。為了規(guī)范商業(yè)綜合體柜臺(tái)租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，特制定本攻略，以供參考。 二、合同主體 1. 出租方：____（以下簡稱甲方） 2. 承租方：____（以下簡稱乙方） 三、租賃柜臺(tái)位置及面積 1. 乙方租賃甲方位于____層____號(hào)的柜臺(tái)，租賃面積共計(jì)____平方米。 2. 柜臺(tái)的具體位置、面積及使用要求詳見附件。 四、租賃期限與費(fèi)用 1. 租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。 2. 租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金： 1）基本租金：每平方米每月____元； 2）附加租金：根據(jù)甲方制定的優(yōu)惠政策，乙方享受相應(yīng)優(yōu)惠。 五、租金支付方式 1. 乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。 2. 租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明付款事由。 六、維修與保養(yǎng) 1. 乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求，對柜臺(tái)進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。 2. 柜臺(tái)發(fā)生故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。 七、物業(yè)管理 1. 甲方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的物業(yè)管理，包括消防安全、衛(wèi)生清潔等。 2. 乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好相關(guān)工作。 八、保險(xiǎn)與安全 1. 乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，確保租賃期間的安全。 2. 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保柜臺(tái)內(nèi)的商品質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量。 九、合同變更與解除 1. 雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。 2. 在租賃期限內(nèi)，如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。 十、爭議解決 1. 雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。 2. 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 十一、其他約定 1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：____ 乙方（蓋章）：____ 簽訂日期：____年____月____日 第 3 頁 共 3 頁