2025年房產開發(fā)與合作投資合同 甲方（以下簡稱“甲方”）： 地址：____ 法定代表人：____ 聯(lián)系電話：____ 乙方（以下簡稱“乙方”）： 地址：____ 法定代表人：____ 聯(lián)系電話：____ 鑒于甲方擁有位于____的土地使用權，乙方具備房地產開發(fā)經驗及資金實力，雙方經友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議： 一、項目概述 1. 項目名稱：____ 2. 項目位置：____ 3. 項目規(guī)模：占地面積____平方米，規(guī)劃總建筑面積____平方米。 二、合作方式 1. 甲方負責提供項目用地，并協(xié)助乙方辦理相關土地使用權手續(xù)。 2. 乙方負責項目開發(fā)所需的資金投入，包括但不限于土地款、建設成本、運營費用等。 3. 雙方按照____%：____%的比例分享項目利潤。 三、合作期限 1. 本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。 2. 合作期限屆滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。 四、資金投入及回報 1. 乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付土地款____元。 2. 乙方負責籌集項目開發(fā)所需的建設資金，并按照項目進度支付給相關單位。 3. 項目竣工后，乙方應按照____%的年化收益率向甲方支付利潤回報。 五、項目管理 1. 甲方應協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。 2. 乙方負責項目的具體實施，包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理、銷售策劃等。 3. 雙方應定期召開項目協(xié)調會，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。 六、風險控制 1. 甲方應對項目用地的權屬情況進行核實，確保無任何法律糾紛。 2. 乙方應確保項目資金的安全，不得用于非法用途。 3. 雙方應共同承擔項目開發(fā)過程中的風險，并按照合作協(xié)議的約定分擔損失。 七、違約責任 1. 任何一方違反合作協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。 2. 如因一方違約導致項目無法繼續(xù)實施，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。 八、爭議解決 1. 雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。 2. 如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。 九、其他約定 1. 本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2. 本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。 3. 本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：____ 乙方（蓋章）：____ 簽訂日期：____ 以上合作協(xié)議，甲乙雙方確認無誤，特此簽訂。雙方將嚴格按照合作協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，共同推進項目開發(fā)，實現(xiàn)互利共贏。 第 4 頁 共 4 頁